domavkemerovo.ru

Доска объявлений о недвижимости в Кемеровской области

Отбор по всем регионам. Изменить

О нас

Доска объявлений Domavkemerovo.ru предоставляет Вам возможность подать бесплатные объявления о покупке, продаже, аренде недвижимости. На сайте представлены объявления как от агентств недвижимости, так и от частных лиц - собственников недвижимости без посредников. Объявления о сделках с недвижимостью должны относиться к территории г Кемерово и Кемеровской области. Добавляйте объявление и Ваш покупатель/продавец не заставит Вас долго ждать.
 




Вторичный рынок жилья или новостройка?

Доска объявлений о недвижимости в Кемеровской области / Вторичный рынок жилья или новостройка?

Очень часто при смене жилья покупатель становится перед выбором: новая квартира или недвижимость с вторичного рынка? В каждом конкретном случае есть свои сравнительные преимущества, но есть и недостатки.

Прежде всего, следует разобраться в достоинствах «вторичного жилья». К примеру, можно взять дома, которые функционируют уже около 15-30 лет. Они не только обжиты, но и избавлены от рисков недоделок или несвоевременного ввода жилья в эксплуатацию со стороны застройщика. При этом весьма заметным достоинством квартир в таких домах является возможность выбирать для проживания лучшие районы города, чего не скажешь про недвижимость в новостройках.

Вместе с тем, только в новом доме покупатель обнаружит современную планировку, полностью исправные коммуникации, дополнительный комфорт, вызванный более строгими требованиями к строительству многоквартирных домов. Наконец, у такой недвижимости точно не будет никакого «сомнительного» прошлого. Можно вспомнить и про сугубо практичные вещи: электросеть в старом доме очень часто не выдерживает современных нагрузок, поскольку электрические сети такого здания изначально проектировались «под телевизор и холодильник».

В новостройке, например, панельной, всегда имеет место отличная планировка с просторными комнатами и большой кухней. Более того, монолитно-кирпичный дом и вовсе предусматривает возможность самостоятельной планировки квартиры с учетом личных потребностей и привычек будущих жильцов. Однако всё это будет несколько омрачено предстоящим ремонтомдостаточно глобальным и серьезным, поэтому при отсутствии достаточно количества средств можно несколько лет прожить в условиях, близких к «военным». Здесь же и лотерея в выборе соседей, тогда как квартиру в старом доме можно выбирать с учетом и этого критерия.