Доска объявлений о недвижимости в Кемеровской области

Решили купить жилье? Учтите, что продавец приложит все усилия к тому, чтобы представить свой товар в самом лучшем свете и скрыть все недостатки. Как же быть, чтобы не попасть впросак и купить комфортную квартиру?

Не стоит забывать и о мошенниках. У них есть много способов, как обмануть доверчивого покупателя. Особенно часто обманывают покупателя при расчетах. Бывает, что меняют адресную табличку на доме или номер квартиры и показывают покупателю вовсе не ту квартиру, которую он покупает. Будьте бдительны и внимательно все проверяйте.

Осматривать приобретаемую недвижимость следует только при свете дня. Не соглашайтесь на вечерние демонстрации и настаивайте, чтобы квартиру вам показали в дневное время. При свете дня вам легче будет выявить недостатки и изъяны жилья. Если владельцы не согласны показать вам жилье днем, то это серьезный повод насторожиться.

После осмотра жилья пройдитесь по району и взгляните своими глазами, насколько развита его инфраструктура. Вам надо посмотреть, как далеко находятся остановки, какие рядом есть образовательные учреждения, магазины, скверы и дома культуры, спорткомплексы. Сравнивайте разные варианты жилья и не останавливайте выбор на первом предложении.

Косметический ремонт может сотворить чудеса с жильем и поэтому не следует придавать большого значения светлым и чистым обоям или покрашенным дверям. Например, под слоем свежей краски может скрываться грибок, который очень тяжело вывести, а под толстым слоем шпаклевки плохие половицы.

Обязательно смотрите, какова толщина стен дома. Если стены будут тонкими, то это значит, что в квартире будет жарко летом и холодно зимой. Если вы покупаете жилье на верхнем этаже, то стоит подняться на чердак и посмотреть, в каком состоянии находится крыша. Если же квартира находится на самом нижнем этаже, то следует сходить в подвал и взглянуть на состояние труб и канализации. Посмотрите, нет ли там следов крыс.

Постарайтесь здраво оценить плюсы и минусы предлагаемого жилья, ведь вам придется в нем жить, может быть, долгие годы. Попробуйте представить, насколько комфортно будет вам с семьей в новой квартире. Хорошо ли детям будет гулять во доре, далеко ли ходить в школу, имеется ли во дворе достаточно места, чтобы можно было поставить машину и как далеко вам придется добираться до работы? Взвесьте все «за» и «против» приобретаемого жилья, и только потом делайте окончательный выбор. Удачной покупки!