domavkemerovo.ru

Доска объявлений о недвижимости в Кемеровской области

Отбор по всем регионам. Изменить

О нас

Доска объявлений Domavkemerovo.ru предоставляет Вам возможность подать бесплатные объявления о покупке, продаже, аренде недвижимости. На сайте представлены объявления как от агентств недвижимости, так и от частных лиц - собственников недвижимости без посредников. Объявления о сделках с недвижимостью должны относиться к территории г Кемерово и Кемеровской области. Добавляйте объявление и Ваш покупатель/продавец не заставит Вас долго ждать.
 




Как составить договор найма жилья?

Доска объявлений о недвижимости в Кемеровской области / Как составить договор найма жилья?

Отношения между арендатором и арендодателем регулируются 35 главой Гражданского кодекса Российской Федерации. Договор аренды составляют с учетом этих положений и общих правил оформления сделок. Поэтому эксперты рекомендуют внимательно перечитать эту законодательную базу.
Согласно букве закона, договор найма жилья должен быть в письменной форме. В преамбуле договора указываются стороны сделки таким образом, чтобы далее их было легко идентифицировать. Пропишите, кто является наймодателем, ктонанимателем помещения.
В основной части документа указывают, какое именно жилье либо его часть является предметом договора. Следует зафиксировать точный адрес помещения и его основные характеристики (площадь, количество комнат, этажность и т.д.). Если жилплощадь сдается с какой-либо мебелью или техникой, тогда договор должен содержать их перечень.
Обязательно прописывают размер арендной ставки, то есть сумму оплаты за фиксированный период, к примеру, за месяц или сутки пользования жильем. Расписывают порядок и сроки оплаты. Если сделка подразумевает предоплату, этот момент также уточняют. Отдельным пунктом фиксируют договоренности об оплате коммунальных услуг.
Перечисляют права и обязанности обеих сторон, а также последствия за невыполнение взятых обязательств. Например, стоит указать, в каких случаях арендодатель имеет право бывать в этом помещении при отсутствии нанимателя, за чей счет и кто будет проводить ремонт в случае необходимости.
Порой аренда жилья сопровождается особыми условиями пользования помещением. Эти аспекты аренды обязательно необходимо оговорить и зафиксировать в договоре. Главное, чтобы они не противоречили законодательству. Помните, чем полнее и подробнее будет текст договора аренды, чем точнее будут сформулированы все его положения, тем проще будет решать всевозможные конфликтные ситуации.
Укажите реквизиты сторон договора, избегая сокращений. Зафиксируйте паспортные данные и адреса прописки. Если сочтете нужным, дополнительно укажите ИНН, дату рождения и любые другие данные, которые позволят точнее определить стороны сделки.